Dr. Brabersstraat

De Dr. Brabersstraat en het Roselaarplein zijn belangrijk voor de doorontwikkeling van de binnenstad. We maken het winkel-, horeca- en cultuurgebied compacter en we voegen meer woningen aan het stadshart toe.

De Dr. Brabersstraat was van oorsprong een winkelstraat. Later kwamen de winkels op de begane grond leeg te staan. Met de sluiting van de V&D in 2016 kwam ook een groot pand aan de Dr. Brabersstraat en het Roselaarplein leeg te staan.

 

We werken nu aan het veranderen van de Dr. Brabersstraat in een nieuwe woonstraat tussen de Markt en het Roselaarplein. Het oude winkelpand van ‘Van Oorschot Mode’ op Dr. Brabersstraat 4 – 10 is inmiddels verbouwd tot woningen. Na de zomer van 2025 begint de sloop van het voormalige V&D-pand. Op die plek komt een nieuw gebouw: De Roosenboom. Voor andere panden in de Dr. Brabersstraat, zoals het voormalige pand van Mervo Sport, is de vergunningsprocedure doorlopen.

 

Het laatste deel van de verandering van de straat is het groener maken van de openbare ruimte. De straat is nu nog ingericht voor winkels. In de nieuwe situatie wordt de weg smaller en komt er meer ruimte voor planten en bomen. De nieuwe inrichting past beter bij het wonen in de straat.

Wonen

  • Voormalig winkelpand aan Dr. Brabersstraat 4 – 10 is getransformeerd naar 25 woningen gericht op starters
  • In de herontwikkeling van het voormalige V&D-pand wordt uitgegaan van 171 huurwoningen en huurappartementen
  • Verkleinen winkeloppervlak en toevoegen loftwoningen en maisonettes in plan Janssens

Parkeren

  • 25 parkeerplaatsen op het eigen terrein van de voormalige V&D bereikbaar via het kruispunt Burg. Freijterslaan/Roselaarplein
  • Parkeren in de bestaande parkeergarage Nieuwe Markt
  • Indien noodzakelijk bekijken van de mogelijkheden voor uitbreiding van parkeerplaatsen aan rand van de binnenstad

Groen

De Dr. Brabersstraat wordt vergroend en daarmee ingericht op het veranderende klimaat en de nieuwe functie van de straat, namelijk een woonstraat. In deze vriendelijke omgeving ontstaat meer aanleiding tot contact en sociale controle. De exacte invulling krijgt meer vorm bij de verdere invulling van de plannen

Impulsaanpak Winkelgebieden

Net als veel middelgrote steden in Nederland zag ook Gemeente Roosendaal door de financiële crisis rond 2008 en de opkomst van online winkelen steeds meer retailers uit het centrum vertrekken. Zo werd de binnenstad steeds minder levendig en op het oog minder aantrekkelijk. De gemeente greep de situatie aan om de binnenstad onder handen te nemen. De subsidie Impulsaanpak Winkelgebieden helpt hierbij!

 

Hoe? Dat vertellen we in deze video:

 

Deze ontwikkeling is onderdeel van ROOS, het Roosendaals Ontwikkelprogramma voor Onze Stad. Benieuwd naar het gehele plan? Kijk dan op roosendaal.nl/roos