Het Stationskwartier wordt hét visitekaartje van Roosendaal. Donderdag 12 februari zetten Provincie Noord-Brabant, Gemeente Roosendaal, NS en woningcorporatie Alwel een belangrijke stap: zij ondertekenden een samenwerkingsovereenkomst om samen te werken aan een bruisend, groen en toekomstbestendig gebied rondom het station.
Gemeente Roosendaal, NS en Provincie Noord-Brabant werken al langere tijd aan een upgrade van het stationsgebied. Het resultaat daarvan is het stedenbouwkundig kader dat op 19 juni 2025 is vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. Voor de vervolgfase is een nieuwe samenwerkingsovereenkomst nodig. Met de toetreding van Alwel als volwaardige partner krijgt ook de woningbouwopgave een duidelijke plek in de gebiedsontwikkeling. Gezamenlijk gaan de partijen het stedenbouwkundig kader verder uitwerken naar een financieel haalbaar ontwikkelkader.
Wethouder Paul de Beer: “Dit is een mijlpaal! Het Stationskwartier wordt een plek waar je wilt wonen, werken en ontmoeten. Met deze samenwerking maken we ruimte voor nieuwe woningen, herbestemming van monumentale gebouwen en een aantrekkelijke openbare ruimte. Het wordt een gebied dat Roosendaal verbindt en versterkt.”
Gedeputeerde Stijn Smeulders: “Met ons programma Stedelijke Gebiedsontwikkelingen helpen we de twaalf grootste steden van Brabant om hun binnensteden klaar te stomen voor de toekomst. Het Stationskwartier in Roosendaal is daar een perfect voorbeeld van. Een moderne plek, met respect voor het verleden waar je eenvoudig met de trein, de bus of de fiets naartoe kunt komen. Niet alleen als toegangspoort van Roosendaal, maar van heel Brabant.”
Directievoorzitter NS Stations Sebastiaan de Wilde: “We zijn blij dat we deze belangrijke vervolgstap kunnen zetten. De ontwikkeling van het Stationskwartier tot een levendige en aantrekkelijke plek om te reizen, wonen, werken en verblijven, sluit naadloos aan bij onze missie om Nederland duurzaam bereikbaar te maken, voor iedereen. We zien uit naar de samenwerking met gemeente, provincie en Alwel.”
Karo van Dongen, Raad van Bestuur Alwel: “Het Stationskwartier laat zien hoe we in Roosendaal de woningopgave en de duurzaamheidsopgave met elkaar verbinden. Door hier nieuwe, energiezuinige woningen te realiseren, creëren we niet alleen kansen voor woningzoekenden, maar versterken we ook de kwaliteit van het stadsgebied. Dit soort gebiedsontwikkelingen kunnen we alleen bereiken door hecht samen te werken met onze partners — en dat maakt deze stap zo waardevol voor de toekomst van Roosendaal.”
Wat gaat er gebeuren?
- Meer woningen: van sociale huur tot koop, passend bij de Roosendaalse woningbouwopgave.
- Nieuwe energie voor Rijksmonumentaal vastgoed: de douaneloods krijgt een duurzame, passende invulling. Parallel hieraan wordt gewerkt aan een invulling voor het Stationsgebouw.
- Groen en mobiliteit: een prettige, veilige en groene omgeving die aansluit op het station en de stad.
- Verduurzaming: De gebiedsontwikkeling levert een belangrijke bijdrage aan de verduurzamingsambities van Roosendaal, onder andere door energiezuinige nieuwbouw, vergroening en duurzame mobiliteit.
De komende periode selecteert NS in samenwerking met gemeente en Alwel een marktpartij die op basis van het Ontwikkelkader zorgt voor een verdere uitwerking. In 2027 ligt er een concreet plan (Ontwikkelkader) dat de basis vormt voor de realisatie. Dit wordt vastgesteld door de gemeenteraad.
Een nieuwe, groene entree voor Roosendaal
Het Stationskwartier – aan de centrumzijde van station Roosendaal – is een strategisch gebied van zo’n vier hectare met enorme potentie. De unieke ligging, direct naast het station en pal tegen het centrum, biedt kansen voor een bruisende mix van wonen, werken en ontmoeten. De plannen voorzien in in potentie 500 nieuwe woningen, werkplekken, onderwijs, horeca en cultuur. Daarnaast wordt sterk ingezet op vergroening, duurzame mobiliteit en het zichtbaar maken van het rijke spoorverleden van Roosendaal. Daarmee wordt het Stationskwartier hét visitekaartje van de stad en een belangrijk onderdeel van de kwaliteitssprong die Roosendaal met de visie RSD40 wil realiseren.
